Bâtiment à saisir !
Dans le cadre d’un marché qui lui est confié par la Ville de Lyon, SELVEA met en vente un bâtiment de 765 m², qui sera disponible pour transfert dès février 2025 et livrable à l’été 2025 !
Pour un coût rendu estimé de 30 à 40% moins cher que du neuf, ce bâtiment pourra être rendu conforme à la RE2020 et livré entièrement rénové, comme neuf, bénéficiant même d’une garantie décennale jusqu’en 2035 ! Une première en France pour un bâtiment entièrement construit en bois !
A l’origine, une école provisoire
Construit en préfabrication volumétrique 3D par Arbonis, société réputée de la construction bois, filiale de Vinci construction, ce bâtiment a été installé provisoirement en 2017 pour la Ville de Lyon pour accueillir de jeunes élèves de maternelle dans le cadre d’un groupe scolaire complet.
Ce bâtiment de seulement 7 ans est aujourd’hui en très bon état et recherche repreneur pour une opération de réemploi exemplaire.
Quelle destination ?
Quel va être le futur usage de ce bâtiment ? C’est à vous de décider !
Vu sa configuration et son architecture soignée, ce bâtiment serait idéal en usage de bureaux, voire de siège social.
Puisque c’est également son usage initial, il pourrait redevenir une agréable école maternelle ou élémentaire.
Principales caractéristiques :
- 4 salles de classe ou openspace de 60 m²
- 1 salle de 76 m2
- 7 bureaux de 15 à 31 m²
- Sanitaires et locaux annexes
- Surface totale 765 m²
- R+1
- PMR en rez de chaussée
- Escaliers et rampes d’accès
- Façades panneaux ciment et bardage bois
- Menuiseries PVC
Des garanties solides
Construit par un grand nom de la construction en France, le bâtiment a été expertisé par SELVEA lors d’opérations de contrôle et d’inspection réalisée en septembre 2024. L’expertise a révélé un très bon état structurel.
Pour une sécurité accrue, nous prévoyons de remettre à neuf l’étanchéité du toit terrasse lors de l’opération de transfert, qui sera réalisée et garantie par SELVEA.
Selon l’usage prévu, une mise en conformité RE2020 est prévue.
Enfin, une garantie décennale sera offerte au nouveau bâtiment transféré, permettant l’accès à une dommage ouvrage et une tranquillité jusqu’en 2035 !
